Najczęściej zadawane pytania (FAQ) przez naszych klientów podczas sprzedaży mieszkania w Torrevieja

Myślisz o sprzedaży mieszkania w Torrevieja i nie wiesz, od czego zacząć? W naszym biurze nieruchomości codziennie otrzymujemy wiele pytań od właścicieli takich jak Ty, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie. Poniżej odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania naszych klientów w tym procesie.

Jak ustalić odpowiednią cenę sprzedaży?

Jednym z najczęstszych błędów przy sprzedaży nieruchomości w Torrevieja jest ustalenie ceny emocjonalnej lub nierealistycznej. Dlatego tak ważna jest profesjonalna wycena nieruchomości, oparta na:

Dokładnej lokalizacji (bliskość plaży, usług itp.)
Stanie mieszkania (po remoncie lub oryginalnym)
Metrażu i układzie pomieszczeń
Dodatkowych cechach (taras, widok, basen, winda…)

Oferujemy bezpłatną wycenę bez zobowiązań, abyś mógł poznać rzeczywistą wartość rynkową.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?

Aby wystawić mieszkanie na sprzedaż, potrzebujesz następujących dokumentów:

Akt własności
Ostatni rachunek IBI (podatek od nieruchomości)
Certyfikat efektywności energetycznej
Zaświadczenie o braku zaległości w opłatach wspólnotowych
Aktualny odpis z rejestru nieruchomości (nota simple)

Jeśli mieszkasz za granicą, będziesz potrzebować przedstawiciela prawnego w Hiszpanii. Nasz zespół pomoże Ci we wszystkich formalnościach.

Jakie koszty ponoszę przy sprzedaży mieszkania w Torrevieja?

Główne koszty, które należy wziąć pod uwagę przy sprzedaży nieruchomości w Torrevieja, to:

Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IVTNU)
Prowizja biura nieruchomości
Koszty notarialne (jeśli ponosi je sprzedający)

Czy konieczne jest zatrudnienie biura nieruchomości do sprzedaży mieszkania w Torrevieja?

Nie jest to obowiązkowe, ale robi ogromną różnicę. Sprzedaż mieszkania w Torrevieja na własną rękę może być procesem długim, stresującym i niepewnym. Doświadczone lokalnie biuro nieruchomości:

Zapewni widoczność oferty na portalach krajowych i międzynarodowych
Odfiltruje realnych kupujących i oszczędzi Twój czas
Wynegocjuje najlepszą możliwą cenę
Poprowadzi Cię przez aspekty prawne i podatkowe aż do zakończenia transakcji
Dokładnie wyjaśni, jakie koszty ponosisz i jak zoptymalizować sprzedaż, by uzyskać największy zysk

Co wyróżnia nasze biuro przy sprzedaży mieszkania w Torrevieja?

Mamy ponad 26 lat doświadczenia, mówimy w kilku językach i sprzedajemy wiele nieruchomości rocznie w Torrevieja. Nasze podejście jest przyjazne, profesjonalne i zawsze skoncentrowane na sukcesie klienta. Dodatkowo, jeśli sprzedajesz mieszkanie w Torrevieja z nami, oferujemy Ci: