Blog Blog

Blog Ibero Homes

Dlaczego warto inwestować w Orihuela Costa w 2025 roku? Klucze do boomu na rynku nieruchomości na południu Costa Blanca

Dlaczego warto inwestować w Orihuela Costa w 2025 roku? Klucze do boomu na rynku nieruchomości na południu Costa Blanca

Orihuela Costa stała się jednym z najbardziej pożądanych miejsc przez inwestorów i nabywców nieruchomości na Costa Blanca. W 2025 roku ten region na południu prowincji Alicante nadal umacnia swoją pozycję jako punkt odniesienia na rynku nieruchomości, dzięki śródziemnomorskiemu klimatowi, spokojnemu stylowi życia i nowoczesnej infrastrukturze, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów z całego świata.

W tym artykule analizujemy powody, dla których inwestowanie w Orihuela Costa może być doskonałą decyzją właśnie teraz.

1. Rynek nieruchomości w fazie wzrostu

Rynek nieruchomości w Orihuela Costa od czasu pandemii wykazuje stałą tendencję wzrostową. Według danych Ministerstwa Transportu, Mobilności i Agendy Miejskiej, sprzedaż mieszkań w prowincji Alicante wzrosła w 2024 roku o 15% w porównaniu do roku poprzedniego, a Orihuela była jednym z najbardziej aktywnych gmin.

Ten wzrost wynika częściowo z dużego popytu ze strony zagranicznych nabywców, ale także z rosnącej liczby hiszpańskich rodzin poszukujących drugiego domu lub przeprowadzki na stałe do miejsc o wyższej jakości życia.

📈
Źródło: MITMA - Statystyki mieszkaniowe

2. Kluczowe obszary inwestycyjne w Orihuela Costa

Orihuela Costa składa się z różnych urbanizacji, z których każda ma swój unikalny charakter. Oto niektóre z najbardziej wyróżniających się w 2025 roku:

  • La Zenia: Znana z dużego centrum handlowego Zenia Boulevard i dostępu do plaż z Błękitną Flagą.
  • Villamartín: Idealna dla miłośników golfa i spokoju, z dużą społecznością międzynarodową.
  • Playa Flamenca: Doceniana za bliskość morza i spokojne, rodzinne otoczenie.
  • Cabo Roig i Campoamor: Ekskluzywne obszary z willami wysokiej klasy i pięknymi widokami na morze.

Te lokalizacje oferują idealne połączenie usług, dostępności i potencjału wzrostu wartości nieruchomości, co czyni je bardzo atrakcyjnymi dla inwestorów.

3. Profil zagranicznego nabywcy

Ponad 60% transakcji zakupu nieruchomości w Orihuela Costa realizowanych jest przez obcokrajowców. W 2024 roku dominowali Brytyjczycy, Niemcy, Belgowie i Szwedzi, szukający ciepłego klimatu, dobrego systemu opieki zdrowotnej i bezpieczeństwa prawnego.

Stabilność euro, poprawa połączeń lotniczych z lotniskiem w Alicante-Elche oraz cyfryzacja procesów zakupu sprawiają, że nabycie nieruchomości w tym regionie jest łatwiejsze i bezpieczniejsze niż kiedykolwiek wcześniej.

🌍
Dane: Krajowa Izba Rejestratorów - Statystyki według narodowości

4. Czynniki sprzyjające inwestycjom w 2025 roku

Oto kilka powodów, dla których Orihuela Costa przeżywa nowy boom inwestycyjny:

  • Rozwinięta infrastruktura: Ośrodki zdrowia, szkoły międzynarodowe, centra handlowe i sprawny transport publiczny.
  • Stały popyt turystyczny: Turystyka rezydencyjna nadal generuje wysokie dochody. Region przyciąga gości przez cały rok, nie tylko latem.
  • Wzrost wartości nieruchomości: Ceny w takich dzielnicach jak La Zenia czy Villamartín wzrosły nawet o 8% rok do roku (wg Idealista).
  • Rozwój wynajmu wakacyjnego: Wynajem turystyczny pozostaje dochodowy dzięki korzystnym przepisom lokalnym.

5. Rekomendacje dla bezpiecznego inwestowania

Jeśli rozważasz inwestycję w Orihuela Costa, oto kilka kluczowych porad:

  • Sprawdź stan prawny i urbanistyczny nieruchomości.
  • Współpracuj z lokalnym i doświadczonym biurem nieruchomości, które poprowadzi Cię przez cały proces.
  • Rozważ obszary z potencjałem rozwoju, jak Lomas de Cabo Roig, gdzie ceny są jeszcze konkurencyjne.

W Iberohomes od ponad 20 lat doradzamy zagranicznym i lokalnym klientom na Costa Blanca, pomagając im znaleźć nieruchomości z wysoką rentownością i gwarancją bezpieczeństwa prawnego.

Wnioski

Orihuela Costa to bez wątpienia jeden z najatrakcyjniejszych regionów do inwestycji w nieruchomości w 2025 roku. Połączenie przyjemnego klimatu, dostępu do usług, różnorodnej oferty nieruchomości oraz stałego popytu zagranicznego sprawia, że region ten oferuje wysoką stopę zwrotu i znakomitą jakość życia.

Niezależnie od tego, czy planujesz zamieszkać na stałe, spędzać tu wakacje, czy inwestować – najlepszy moment na zakup w Orihuela Costa jest właśnie teraz.

Share

WhatsApp