¿Por qué invertir en Orihuela Costa en 2025? Claves del auge inmobiliario en la Costa Blanca Sur

Orihuela Costa se ha convertido en uno de los destinos más codiciados por inversores y compradores de vivienda en la Costa Blanca. En 2025, esta zona del sur de Alicante sigue consolidándose como un referente en el mercado inmobiliario gracias a su clima mediterráneo, su estilo de vida relajado y una infraestructura moderna que atrae tanto a residentes como a turistas de todo el mundo.

En este artículo analizamos las razones por las que invertir en Orihuela Costa puede ser una excelente decisión en este momento.

1. Un mercado inmobiliario en crecimiento

El sector inmobiliario en Orihuela Costa ha mostrado una recuperación constante desde la pandemia. Según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la compraventa de viviendas en la provincia de Alicante aumentó un 15% en 2024 respecto al año anterior, siendo Orihuela uno de los municipios con mayor actividad.

Este crecimiento se debe en parte a la alta demanda de compradores extranjeros, pero también al aumento de familias españolas que buscan una segunda residencia o mudarse definitivamente a zonas con mayor calidad de vida.

Fuente: MITMA - Estadísticas de vivienda

2. Zonas clave para invertir en Orihuela Costa

Orihuela Costa se compone de diversas urbanizaciones, cada una con su propia personalidad. Estas son algunas de las más destacadas en 2025:

• La Zenia: Conocida por su gran centro comercial Zenia Boulevard y su acceso a playas de bandera azul.
• Villamartín: Ideal para amantes del golf y la tranquilidad, con una gran comunidad internacional.
• Playa Flamenca: Muy valorada por su cercanía al mar y su ambiente residencial.
• Cabo Roig y Campoamor: Zonas exclusivas con villas de alto nivel y excelentes vistas al mar.

Estas áreas ofrecen una combinación de servicios, accesibilidad y potencial de revalorización que las hace especialmente atractivas para la inversión.

3. Perfil del comprador internacional

Más del 60% de las operaciones de compraventa en Orihuela Costa son realizadas por extranjeros. En 2024, los británicos, alemanes, belgas y suecos lideraron la compra de propiedades, buscando clima cálido, buen sistema sanitario y seguridad jurídica.

La estabilidad del euro, la mejora de las conexiones aéreas con el aeropuerto de Alicante-Elche y la digitalización de trámites hacen que adquirir una vivienda en la zona sea más fácil y seguro que nunca.

Datos: Colegio de Registradores de España - Estadísticas por nacionalidades

4. Factores que impulsan la inversión en 2025

Estos son algunos de los motivos por los que Orihuela Costa está viviendo un nuevo auge:

• Infraestructuras consolidadas: Centros médicos, colegios internacionales, centros comerciales y transporte público eficiente.
• Demanda turística estable: El turismo residencial sigue siendo una fuente importante de ingresos. La zona recibe visitantes todo el año, no solo en verano.
• Revalorización de la vivienda: Las propiedades en zonas como La Zenia o Villamartín han subido de valor hasta un 8% interanual, según Idealista.
• Alquiler vacacional en auge: El alquiler turístico continúa siendo rentable gracias a la normativa municipal favorable.

5. Recomendaciones para invertir con seguridad

Si estás pensando en invertir en Orihuela Costa, aquí van algunas recomendaciones clave:

• Verifica la situación legal y urbanística de la vivienda.
• Asegúrate de contar con una agencia inmobiliaria local y con experiencia que te represente en el proceso.
• Considera zonas con potencial de desarrollo, como Lomas de Cabo Roig, donde aún se pueden encontrar precios competitivos.

En Iberohomes, llevamos más de 20 años asesorando a compradores internacionales y locales en la Costa Blanca, ayudándoles a encontrar propiedades con alta rentabilidad y seguridad jurídica.

Conclusión

Orihuela Costa es, sin duda, una de las zonas más atractivas para invertir en vivienda en 2025. La combinación de clima, servicios, diversidad de propiedades y una demanda internacional constante hacen que este rincón de la Costa Blanca ofrezca garantías de rentabilidad y calidad de vida.

Ya sea para residir, pasar temporadas o como inversión pura, el momento para comprar en Orihuela Costa es ahora.