¿Qué buscan los compradores de vivienda en 2025? Tendencias que transforman el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario en España está experimentando una transformación notable. A medida que evolucionan los estilos de vida, también cambian las preferencias de quienes buscan comprar una vivienda. En 2025, los compradores no solo buscan una casa: buscan una experiencia de vida.

A continuación, analizamos las principales tendencias inmobiliarias en 2025 y lo que buscan realmente los compradores de vivienda en zonas como Torrevieja, Orihuela Costa y otras áreas de la Costa Blanca.

1. Viviendas sostenibles y eficientes energéticamente

La conciencia ambiental sigue en aumento. Los compradores valoran cada vez más las propiedades que cuenten con certificaciones energéticas, aislamientos térmicos eficientes, paneles solares, o sistemas de aerotermia. La demanda de viviendas sostenibles no es una moda: es una realidad impulsada por los nuevos estilos de vida y por normativas europeas más estrictas.

Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), el 40% del consumo energético en Europa proviene de los edificios. Esto ha hecho que la eficiencia energética sea un factor decisivo en la compra de viviendas.

2. Espacios multifuncionales y teletrabajo

El auge del trabajo remoto ha cambiado las prioridades de los compradores. Habitaciones adaptables a oficinas, buena conexión a internet y zonas tranquilas se han convertido en elementos clave.

En lugares como Torrevieja y Orihuela Costa, donde muchos compradores son extranjeros, se valora aún más la posibilidad de trabajar desde casa con vistas al mar o en un entorno soleado.

3. Zonas exteriores y contacto con la naturaleza

La pandemia reforzó el valor de contar con espacios al aire libre: terrazas amplias, jardines privados, zonas comunes ajardinadas o incluso huertos urbanos.

Los compradores actuales priorizan la calidad de vida y el bienestar, y eso incluye el contacto con el entorno natural.

4. Conectividad, servicios y estilo de vida

El acceso a servicios, centros comerciales, transporte y zonas de ocio sigue siendo importante, pero se suma un nuevo concepto: “vivir bien sin salir de casa”. Esto ha dado lugar al auge de residenciales con:

• Piscina comunitaria
• Gimnasio
• Zona de coworking
• Espacios para mascotas
• Club social

Este tipo de oferta residencial está en alza en nuevas promociones en la Costa Blanca.

5. Tecnología aplicada a la compra de vivienda

El comprador actual se informa y decide antes de visitar una propiedad. Por eso, herramientas como:

• Visitas virtuales 360º
• Planos interactivos
• Simuladores de financiación
• Asistencia online en tiempo real

… son cada vez más demandadas y mejor valoradas.

Conclusión: adaptarse a un nuevo perfil de comprador

En 2025, vender una vivienda no es solo mostrar metros cuadrados, sino entender qué buscan las personas hoy. Desde Iberohomes, como agencia inmobiliaria en Torrevieja y Orihuela Costa, nos adaptamos a estas nuevas exigencias ofreciendo asesoramiento personalizado, propiedades actualizadas y una visión del futuro del sector.

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