De transformatie van de vastgoedsector in 2025: belangrijkste trends in Torrevieja en Orihuela Costa

De vastgoedmarkt in Torrevieja en Orihuela Costa blijft zich in 2025 ontwikkelen, gedreven door digitalisering, duurzaamheid en een groeiende internationale vraag. In dit artikel bespreken we de belangrijkste trends die de sector zullen vormgeven en hoe deze kopers, investeerders en eigenaren in de regio beïnvloeden.

1. Digitalisering van de sector: technologie en nieuwe ervaringen

Het proces van het kopen en verkopen van huizen is de afgelopen jaren drastisch veranderd. 2025 vormt daarop geen uitzondering. Enkele belangrijke innovaties zijn:

• Virtuele rondleidingen en augmented reality: de mogelijkheid om panden te bezichtigen zonder te hoeven reizen, zorgt voor een revolutie in de koopervaring.

• Big Data en prijsvoorspelling: vastgoedplatforms maken gebruik van kunstmatige intelligentie om nauwkeurigere waarderingen en gepersonaliseerd advies te bieden.

• Digitale contracten en blockchain: elektronische handtekeningen en blockchaintechnologie stroomlijnen procedures en garanderen een grotere veiligheid bij transacties.

→ Bekijk onze catalogus met te koop staande panden in Torrevieja en Orihuela Costa voor de nieuwste mogelijkheden.

2. Duurzaamheid en groene bouw

Betrokkenheid bij het milieu zorgt voor een nieuwe definitie van bouwen aan de Costa Blanca. De nieuwe promoties richten zich op:

• Energie-efficiëntie: woningen met energielabel A en gebruik van hernieuwbare energie.

• Duurzame materialen: van ecologische isolatie tot waterrecyclingsystemen.

• Milieuregelgeving: Spanje heeft de eisen voor energie-efficiëntie in de vastgoedsector aangescherpt (bron).

3. Groei van de internationale vraag

Torrevieja en Orihuela Costa blijven belangrijke bestemmingen voor buitenlandse kopers, vooral uit Groot-Brittannië, Duitsland en Scandinavië. Volgens Idealista bedroeg de gemiddelde prijs van woningen in Orihuela in april 2024 € 2.323/m², een stijging van 2,4% ten opzichte van de voorgaande maand.

Bovendien wijst een artikel in HuffPost erop dat Torrevieja voor Britten vooral aantrekkelijk is geworden vanwege de concurrerende prijzen, met huizen vanaf 66.000 euro.

4. Investeringen in de huursector

De huurmarkt bloeit door de grote vraag van toeristen en tijdelijke bewoners. Belangrijke factoren zijn onder meer:

• Toename van langetermijnverhuur vanwege telewerken en gunstig klimaat.

• Regulering van huurprijzen om de toegang tot huisvesting in gebieden met een grote vraag te controleren.

• Winstgevendheid van vakantieverhuur, vooral op locaties dicht bij het strand.

Voor de beste investeringsmogelijkheden kunt u terecht in onze verhuursectie.

Conclusie

De vastgoedmarkt in 2025 wordt gekenmerkt door digitale transformatie, duurzaamheid en een groeiende internationale vraag. Torrevieja en Orihuela Costa blijven zich profileren als belangrijke bestemmingen voor zowel de aankoop van een woning als voor de verhuur ervan.

Bent u geïnteresseerd in kopen of investeren? Bij Iberohomes bieden wij u persoonlijk advies en de beste kansen op de markt.