Geheimen van het flippen van huizen van makelaars in Costa Blanca

Als je van huizenflipping-series op Netflix houdt, zul je dit artikel geweldig vinden. Euro Weekly News sprak met topmakelaars in Costa Blanca om insiderinformatie te krijgen over huizenflipping aan de zonnige kust van Spanje.

We doken in onderwerpen zoals de beste gebieden en soorten panden om in te investeren en hoeveel winst je ongeveer kunt maken met dit soort vastgoedinvesteringen.

Huizen flippen is voor sommigen niet zomaar een business; het is een ware passie die oude en verwaarloosde panden transformeert in levendige huizen. Voor sommige vastgoedexperts ligt de vreugde in het zien van een ooit triest en verlaten appartement of villa die weer tot leven komt en nieuwe eigenaren vindt die graag de charme van een gerestaureerd pand omarmen.

Belangrijke tip: investeer verstandig door te zoeken naar betaalbare opties, maar wees waakzaam: laat je niet alleen misleiden door lage prijzen. Zorg ervoor dat de locatie aan je normen voldoet, want deze cruciale stap is waar winstgevendheid echt wordt gedefinieerd.

Wat zijn de beste gebieden voor huizenflipping aan de Costa Blanca?

In de wereld van huizenflipping aan de Costa Blanca is Alicante een topkeuze. Het biedt een uitstekende combinatie van stedelijk wonen en de nabijheid van het strand. Met een verscheidenheid aan beschikbare eigendommen, van appartementen tot villa's, en een goed ontwikkelde infrastructuur met goede transportverbindingen naar de nabijgelegen luchthaven van Alicante.

Een andere optie om te overwegen is Torrevieja, een populair resort met een grote expatgemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. Hoewel de vastgoedprijzen hier over het algemeen hoger zijn, behoren de stranden tot de beste aan de Costa Blanca.

Javea, Denia en Altea zijn charmante oude steden met een meer ontspannen sfeer. Hoewel de vastgoedprijzen hier iets hoger zijn dan in andere Costa Blanca resorts, is er nog steeds een goede mogelijkheid om een ​​koopje te vinden, met aantrekkelijke investeringsopties, waaronder ruime percelen en een prachtig uitzicht.

Een lokale makelaar, Ibero Homes, gaf ons ook een aantal veelbelovende gebieden en locaties die ze zouden aanbevelen voor het flippen van huizen aan de Costa Blanca: Rocio del Mar, La Veleta, Las Ramblas, Campoamor Golf, Rio Mar en Orihuela Costa.

Tip: Zoek een gerenommeerde aannemer en stel een uitgebreid contract op. Een goede bouwer is essentieel om het project op schema te houden.

Wat zijn de populairste soorten vastgoed voor investeringen?

De keuze van het vastgoed speelt een cruciale rol in het succes van een vastgoedhervorming. Voor appartementen zou de ideale unit een terras met uitzicht op zee hebben, idealiter op het zuiden en op loopafstand van het strand en voorzieningen.

Als de gemeenschap ook parkeergelegenheid en een zwembad heeft, wordt het een onweerstaanbaar aanbod.

Wat villa's betreft, vallen eigendommen met een zwembad en uitzicht op zee (of open uitzicht op de bergen of golfbanen), een goed onderhouden tuin die privacy garandeert en een garage, op tussen de favorieten. Een ontwerp met één niveau draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht, waardoor het pand aantrekkelijker wordt voor potentiële kopers.

Tip: Investeer zorgvuldig in de renovatie, waarbij u zowel stijl als materialen in overweging neemt. Het uiteindelijke doel is om de waarde van het pand te verhogen voor een lucratieve wederverkoop. Veeleisende kopers zullen een overhaaste of zuinige renovatie niet waarderen. Benader daarom de besluitvorming alsof het project voor uw persoonlijk gebruik is, terwijl u een neutrale, elegante stijl behoudt om een ​​breder publiek aan te spreken.

Wat zijn de voordelen van het wisselen van huizen?

Winstpotentieel: Succesvolle flips kunnen aanzienlijke winsten genereren, vooral in gewilde gebieden zoals de stad Alicante

Creatieve expressie: Het verbouwen van een huis biedt ruimte voor creatieve expressie in ontwerp en decoratie, waardoor een verwaarloosd pand in een kunstwerk verandert.

Verhoogde waarde van het pand: Renovaties kunnen de waarde van een pand aanzienlijk verhogen, wat een aanzienlijk rendement op de investering oplevert.

Baancreatie: Het verbouwen van een huis draagt ​​bij aan de lokale economie door banen te creëren voor aannemers, ontwerpers en andere professionals.

Tip: Zorg vanaf het begin van het project voor effectieve communicatie met uw makelaar, waarbij u zijn of haar expertise in het onderscheiden van markttrends en voorkeuren van kopers waardeert. Het kiezen van een deskundige makelaar is cruciaal voor het succesvol op de markt brengen en verkopen van uw pand. Selecteer een gerenommeerde makelaar met diepgaande marktkennis om het potentieel van uw investering te optimaliseren.

Onze aanbeveling voor vastgoedinvesteringen

Ibero Homes is een dynamisch en professioneel makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in de regio's Torrevieja en Orihuela Costa, en dat zich uitsluitend richt op de internationale markt. Met agenten die strategisch in meerdere landen zijn gevestigd, bestrijkt de focus een breed scala aan eigendommen, waaronder wederverkooppanden, nieuwe ontwikkelingen, beleggingsproducten en huurwoningen.

Ibero Homes onderscheidt zich door een onwrikbare toewijding aan uitstekende service, een hoge conversieratio en het vermogen om snelle verkopen te faciliteren.