Veelgestelde vragen (FAQ's) van onze klanten bij de verkoop van een appartement in Torrevieja

Denk je eraan om een appartement in Torrevieja te verkopen maar weet je niet waar je moet beginnen? Bij ons makelaarskantoor krijgen we dagelijks veel vragen van eigenaren zoals jij die hun woning snel, veilig en tegen de beste prijs willen verkopen. Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen van onze klanten tijdens dit proces.

Hoe wordt de juiste verkoopprijs bepaald?

Een van de meest gemaakte fouten bij het verkopen van een woning in Torrevieja is het hanteren van een emotionele of onrealistische prijs. Daarom is het essentieel om een professionele taxatie van de woning uit te voeren op basis van:

Exacte locatie (nabijheid van het strand, voorzieningen, enz.)
Staat van het appartement (gerenoveerd of origineel)
Oppervlakte en indeling
Extra kenmerken (terras, uitzicht, zwembad, lift...)

Wij bieden je een gratis en vrijblijvende waardebepaling zodat je de werkelijke marktwaarde leert kennen.

Welke documenten heb ik nodig om mijn appartement te verkopen?

Om je appartement te koop aan te bieden, heb je de volgende documenten nodig:

Eigendomsakte
Laatste IBI-belastingbewijs (onroerendgoedbelasting)
Energieprestatiecertificaat
Bewijs van betaling van de gemeenschapskosten
Actuele kadastrale uittreksel (nota simple)

Als je in het buitenland woont, heb je bovendien een wettelijke vertegenwoordiger in Spanje nodig. Ons team helpt je met alle papierwerk.

Welke kosten heb ik bij het verkopen van mijn woning in Torrevieja?

De belangrijkste kosten waarmee je rekening moet houden bij de verkoop van je woning in Torrevieja zijn:

Gemeentelijke meerwaardebelasting (IVTNU)
Makelaarshonorarium
Notariskosten (indien deze voor rekening van de verkoper zijn)

Is het nodig om een makelaar in te schakelen om een appartement in Torrevieja te verkopen?

Het is niet verplicht, maar het maakt wel een groot verschil. Zelf een appartement verkopen in Torrevieja kan een traag, stressvol en onzeker proces zijn. Een makelaar met lokale ervaring:

Geeft je woning zichtbaarheid op nationale en internationale portalen
Selecteert serieuze kopers en voorkomt tijdverspilling
Onderhandelt namens jou om de beste prijs te krijgen
Begeleidt je juridisch en fiscaal tot het einde van het proces
Legt je duidelijk uit welke kosten je hebt en hoe je de verkoop kunt optimaliseren voor maximale winst

Wat maakt ons makelaarskantoor anders bij het verkopen van een appartement in Torrevieja?

We hebben meer dan 26 jaar ervaring, spreken meerdere talen en verkopen jaarlijks veel woningen in Torrevieja. Onze service is persoonlijk, professioneel en altijd gericht op het succes van de klant. Bovendien, wanneer je een appartement in Torrevieja verkoopt met ons, bieden wij: