Waarom investeren in Orihuela Costa in 2025? Sleutels tot de vastgoedgroei aan de Zuidelijke Costa Blanca

Orihuela Costa is uitgegroeid tot een van de populairste bestemmingen voor vastgoedbeleggers en woningkopers aan de Costa Blanca. In 2025 blijft deze regio in het zuiden van de provincie Alicante zich positioneren als een topmarkt dankzij het mediterrane klimaat, de ontspannen levensstijl en moderne infrastructuur die zowel vaste bewoners als internationale bezoekers aantrekken.

In dit artikel leggen we uit waarom investeren in Orihuela Costa in 2025 een slimme keuze is.

1. Een groeiende vastgoedmarkt

De vastgoedsector in Orihuela Costa is sinds de pandemie gestaag hersteld. Volgens gegevens van het Spaanse Ministerie van Transport, Mobiliteit en Stedelijke Agenda is het aantal woningverkopen in de provincie Alicante in 2024 met 15% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar. Orihuela is daarbij een van de meest actieve gemeenten.

Deze groei wordt gedreven door zowel buitenlandse vraag als Spaanse gezinnen die op zoek zijn naar een tweede woning of willen verhuizen naar een gebied met een hogere levenskwaliteit.

Bron: MITMA – Vastgoedstatistieken

2. Populaire investeringsgebieden in Orihuela Costa

Orihuela Costa bestaat uit verschillende woonwijken, elk met hun eigen karakter. Hier zijn de meest aantrekkelijke gebieden in 2025:

• La Zenia: Beroemd om het grote winkelcentrum Zenia Boulevard en stranden met een Blauwe Vlag.
• Villamartín: Een geliefde plek voor golfliefhebbers en mensen die een rustige, internationale gemeenschap zoeken.
• Playa Flamenca: Gewaardeerd om de nabijheid van het strand en de residentiële sfeer.
• Cabo Roig en Campoamor: Exclusieve buurten met luxe villa’s en prachtig uitzicht op zee.

Deze wijken bieden een uitstekende mix van voorzieningen, bereikbaarheid en waardevermeerdering.

3. Profiel van de internationale koper

Meer dan 60% van de vastgoedtransacties in Orihuela Costa wordt uitgevoerd door buitenlandse kopers. In 2024 waren Britten, Duitsers, Belgen en Zweden de meest actieve nationaliteiten, aangetrokken door het milde klimaat, de goede gezondheidszorg en de juridische zekerheid.

De stabiliteit van de euro, verbeterde luchtverbindingen met de luchthaven Alicante-Elche en digitale administratieve processen maken het kopen van een woning in Spanje eenvoudiger dan ooit.

Data: Spaans Kadaster – Nationaliteiten

4. Redenen om te investeren in 2025

De volgende factoren dragen bij aan het vastgoedsucces van Orihuela Costa:

• Uitgebouwde infrastructuur: Gezondheidscentra, internationale scholen, winkelcentra en openbaar vervoer.
• Constante toeristische vraag: Residentieel toerisme zorgt het hele jaar door voor economische activiteit.
• Stijgende vastgoedprijzen: In gebieden zoals La Zenia en Villamartín zijn de prijzen met wel 8% gestegen ten opzichte van vorig jaar, volgens Idealista.
• Aantrekkelijke verhuuropbrengsten: De korte termijn verhuur blijft winstgevend dankzij gunstige gemeentelijke regelgeving.

5. Tips voor een veilige investering

Overweeg je te investeren in Orihuela Costa? Houd dan rekening met het volgende:

• Controleer altijd de juridische en stedenbouwkundige status van het pand.
• Werk samen met een betrouwbaar lokaal vastgoedkantoor dat jouw belangen behartigt.
• Overweeg opkomende buurten zoals Lomas de Cabo Roig, waar prijzen nog relatief laag liggen.

Bij Iberohomes begeleiden wij al meer dan 20 jaar buitenlandse en nationale kopers bij het veilig en succesvol investeren aan de Costa Blanca.

Conclusie

Orihuela Costa is zonder twijfel een van de meest aantrekkelijke locaties om te investeren in vastgoed in 2025. Dankzij het klimaat, de infrastructuur, de internationale aantrekkingskracht en een stabiele vastgoedmarkt biedt deze regio uitstekende kansen voor wie op zoek is naar een tweede woning, permanente verblijfplaats of een rendabele investering.