Wat zoeken huizenkopers in 2025? Trends die de vastgoedmarkt veranderen

De vastgoedmarkt in Spanje ondergaat een grote verandering. Naarmate levensstijlen evolueren, veranderen ook de voorkeuren van mensen die op zoek zijn naar een woning. In 2025 zoeken kopers niet alleen een huis, maar een complete leefervaring.

Hieronder bespreken we de belangrijkste vastgoedtrends van 2025 en wat kopers écht zoeken in regio’s zoals Torrevieja, Orihuela Costa en de bredere Costa Blanca.

1. Duurzame en energiezuinige woningen

Duurzaamheid staat steeds hoger op de agenda. Kopers geven de voorkeur aan woningen met een energielabel, goede thermische isolatie, zonnepanelen of aerothermische systemen. Duurzaam wonen is geen hype meer, maar een noodzaak, aangewakkerd door moderne leefstijlen en strengere EU-regels.

Volgens het Instituut voor Diversificatie en Energiebesparing (IDAE) is 40% van het energieverbruik in Europa afkomstig van gebouwen. Energie-efficiëntie is dus een doorslaggevende factor geworden bij het kopen van een woning.

2. Multifunctionele ruimtes en thuiswerken

Door de opkomst van telewerk zijn de wensen van kopers veranderd. Ruimtes die kunnen dienen als kantoor, snelle internetverbinding en rustige woonomgevingen zijn nu essentieel.

In plaatsen zoals Torrevieja en Orihuela Costa – populair bij buitenlandse kopers – wordt het kunnen werken met uitzicht op zee of in een zonnige omgeving sterk gewaardeerd.

3. Buitenruimtes en contact met de natuur

De pandemie heeft het belang van buitenruimte benadrukt: ruime terrassen, privé-tuinen, gemeenschappelijke groene zones of zelfs stadsmoestuinen.

Moderne kopers geven voorrang aan levenskwaliteit en welzijn, wat ook betekent: verbonden blijven met de natuur.

4. Verbondenheid, voorzieningen en levensstijl

Toegang tot winkels, openbaar vervoer, restaurants en recreatie blijft belangrijk, maar er is een nieuwe trend: “comfortabel leven zonder het huis te verlaten”. Daarom zijn er steeds meer residenties met:

• Gemeenschappelijk zwembad
• Fitnessruimte
• Coworkingruimte
• Huisdiervriendelijke zones
• Sociale club

Dit soort woonconcept is sterk in opkomst bij nieuwe projecten aan de Costa Blanca.

5. Technologie in het aankoopproces

Tegenwoordig nemen kopers beslissingen nog vóór ze een woning fysiek bezoeken. Ze verwachten:

• Virtuele 360º-bezichtigingen
• Interactieve plattegronden
• Financieringssimulatoren
• Online hulp in realtime

… als standaard bij hun zoektocht.

Conclusie: inspelen op het nieuwe kopersprofiel

In 2025 gaat vastgoedverkoop niet alleen over vierkante meters tonen, maar vooral over begrijpen wat mensen écht zoeken. Bij Iberohomes, jouw makelaar in Torrevieja en Orihuela Costa, spelen we hierop in met persoonlijk advies, moderne woningen en een toekomstgerichte aanpak.

Wil je een woning kopen of verkopen aan de Costa Blanca?

Neem contact met ons op en ontdek hoe wij je kunnen helpen je doelen te bereiken — met ervaring, visie en betrokkenheid.