Pourquoi investir à Orihuela Costa en 2025 ? Les clés du boom immobilier sur la Costa Blanca Sud

Orihuela Costa est devenue l’une des destinations les plus prisées par les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers sur la Costa Blanca. En 2025, cette région du sud de la province d’Alicante continue de s’affirmer comme un marché de référence grâce à son climat méditerranéen, son style de vie détendu et ses infrastructures modernes qui attirent aussi bien les résidents permanents que les visiteurs internationaux.

Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi investir à Orihuela Costa est une excellente décision cette année.

1. Un marché immobilier en pleine croissance

Le secteur immobilier à Orihuela Costa connaît une croissance régulière depuis la pandémie. Selon les données du Ministère espagnol des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda urbain, les ventes de logements dans la province d’Alicante ont augmenté de 15 % en 2024 par rapport à l’année précédente, Orihuela figurant parmi les communes les plus dynamiques.

Cette croissance s’explique par la forte demande étrangère, mais aussi par l’intérêt croissant des familles espagnoles à la recherche d’une résidence secondaire ou souhaitant s’installer dans un environnement offrant une meilleure qualité de vie.

Source : MITMA – Statistiques du logement

2. Les zones les plus attractives d’Orihuela Costa

Orihuela Costa est composée de différents quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Voici les zones les plus attractives en 2025 :

• La Zenia : Réputée pour son grand centre commercial Zenia Boulevard et ses plages Pavillon Bleu.
• Villamartín : Parfait pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent une ambiance internationale et paisible.
• Playa Flamenca : Appréciée pour sa proximité avec la mer et son atmosphère résidentielle.
• Cabo Roig et Campoamor : Quartiers exclusifs avec des villas luxueuses et de superbes vues sur la mer.

Ces zones offrent un excellent équilibre entre accessibilité, services et potentiel de valorisation.

3. Le profil de l’acheteur international

Plus de 60 % des transactions immobilières à Orihuela Costa sont réalisées par des étrangers. En 2024, les Britanniques, Allemands, Belges et Suédois étaient les acheteurs les plus actifs, attirés par le climat, la qualité des soins de santé et la sécurité juridique en Espagne.

La stabilité de l’euro, l’amélioration des liaisons aériennes avec l’aéroport d’Alicante-Elche et la digitalisation des démarches administratives facilitent plus que jamais l’acquisition d’un bien immobilier.

Données : Collège des registres espagnols – Statistiques par nationalité

4. Les raisons d’investir en 2025

Voici les principaux facteurs qui expliquent l’essor d’Orihuela Costa cette année :

• Infrastructures développées : Centres médicaux, écoles internationales, commerces, transports publics efficaces.
• Demande touristique stable : Le tourisme résidentiel reste une source de revenus constante tout au long de l’année.
• Valorisation des biens : Dans des zones comme La Zenia ou Villamartín, les prix ont augmenté jusqu’à 8 % en un an, selon Idealista.
• Rentabilité locative élevée : La location touristique reste très rentable, soutenue par une réglementation municipale favorable.

5. Nos conseils pour un investissement sûr

Si vous envisagez d’investir à Orihuela Costa, voici quelques conseils utiles :

• Vérifiez la situation juridique et urbanistique du bien.
• Faites appel à une agence immobilière locale de confiance pour vous accompagner tout au long du processus.
• Explorez les zones émergentes comme Lomas de Cabo Roig, où les prix sont encore compétitifs.

Chez Iberohomes, nous accompagnons les acheteurs depuis plus de 20 ans sur la Costa Blanca, en leur proposant des biens sécurisés et rentables.

Conclusion

Orihuela Costa est sans aucun doute l’un des endroits les plus prometteurs pour investir dans l’immobilier en 2025. Son climat agréable, ses services de qualité, son marché dynamique et une demande internationale constante en font une zone idéale aussi bien pour y vivre que pour investir.