Que recherchent les acheteurs de biens immobiliers en 2025 ? Les tendances qui transforment le marché immobilier

Le marché immobilier en Espagne connaît une transformation significative. À mesure que les modes de vie évoluent, les préférences des acheteurs changent elles aussi. En 2025, les acheteurs ne recherchent plus seulement une maison, mais une véritable expérience de vie.

Voici les principales tendances immobilières de 2025 et ce que recherchent réellement les acheteurs dans des zones comme Torrevieja, Orihuela Costa et sur l’ensemble de la Costa Blanca.

1. Logements durables et efficaces sur le plan énergétique

La conscience écologique est en constante progression. Les acheteurs accordent de plus en plus d’importance aux logements dotés de certifications énergétiques, d’une isolation thermique efficace, de panneaux solaires ou de systèmes d’aérothermie. Le logement durable n’est plus une mode, mais une réalité imposée par les modes de vie actuels et des réglementations européennes plus strictes.

Selon l’Institut pour la diversification et l’économie d’énergie (IDAE), 40 % de la consommation d’énergie en Europe provient des bâtiments. L’efficacité énergétique devient donc un critère décisif lors de l’achat.

2. Espaces multifonctionnels et télétravail

L’essor du télétravail a profondément modifié les priorités des acheteurs. Des pièces modulables en bureau, une bonne connexion internet et un environnement calme sont devenus des éléments essentiels.

Dans des zones comme Torrevieja et Orihuela Costa, très prisées par les acheteurs étrangers, la possibilité de travailler depuis chez soi avec vue sur la mer ou sous le soleil est particulièrement recherchée.

3. Espaces extérieurs et connexion à la nature

La pandémie a renforcé l’importance des espaces extérieurs : grandes terrasses, jardins privatifs, zones vertes communes, voire potagers urbains.

Aujourd’hui, les acheteurs privilégient la qualité de vie et le bien-être, en lien direct avec l’environnement naturel.

4. Connectivité, services et style de vie

L’accès aux services, commerces, transports et espaces de loisirs reste fondamental, mais une nouvelle tendance se dessine : “bien vivre sans quitter son domicile”. C’est pourquoi de plus en plus de résidences proposent :

• Piscine communautaire
• Salle de sport
• Espace de coworking
• Espaces pour animaux de compagnie
• Club social

Ce type de résidences gagne en popularité dans les nouvelles promotions sur la Costa Blanca.

5. Technologie appliquée à l’achat immobilier

Les acheteurs d’aujourd’hui prennent leurs décisions avant même de visiter physiquement une propriété. Ils attendent donc des outils comme :

• Visites virtuelles 360º
• Plans interactifs
• Simulateurs de financement
• Assistance en ligne en temps réel

… qui sont de plus en plus appréciés et sollicités.

Conclusion : s’adapter au nouveau profil d’acheteur

En 2025, vendre un bien immobilier ne consiste plus simplement à montrer des mètres carrés, mais à comprendre les attentes actuelles des acheteurs. Chez Iberohomes, votre agence immobilière à Torrevieja et Orihuela Costa, nous vous accompagnons avec un service personnalisé, des biens modernes et une vision tournée vers l’avenir.

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