¿Por qué las propiedades pierden valor?

¿Por qué las propiedades pierden valor?

Cuando compramos una casa, lo que menos queremos es que el valor disminuya. Sin embargo, en algunas ocasiones es imposible evitarlo y por eso es súper necesario conocer todos los factores externos e internos antes de comprar una propiedad.

 

Los agentes inmobiliarios se encargan de estudiar el mercado y prever estas situaciones, pero si te gustaría conocer algunos de los factores que pueden hacer bajar el valor de tu nueva propiedad sigue leyendo este blog.

 

Primero son las condiciones físicas, es de suma importancia que la propiedad a vender/comprar esté en perfecto estado y con pocas probabilidades de deteriorarse.

 

Por la oferta y demanda, este es un aspecto bastante interesante para tomar en cuenta que muchas veces se pasa desapercibido. Esto es que en cierto momento la demanda de viviendas en una zona particular crece, el precio aumenta ya que la oferta se eleva, sin embargo, una vez haya bajado esta temporada de alta demanda, la oferta disminuye y el precio tiende a bajar.

 

Para evitar perder precio bajo esta forma, es elemental estar aconsejados por un agente de bienes raíces que conozca el mercado para evitar algún comprar en un pico y luego este caiga de manera abrupta.

 

Otro punto clave a resaltar es la localidad, ya muchos sabemos que las zonas residenciales cerca del centro de las ciudades suelen ser las más costosas porque su demanda es alta, pero, el mercado tiende a cambiar y las zonas bajo mayor demanda también.

 

No solo el mercado puede hacer bajar el precio, también las noticias, por ejemplo, si en una zona ocurrió un suceso inesperado como un acto delictivo, los compradores se abstendrán a comprar en esta zona por su seguridad.

 

Recordemos que el proceso de revaluación toma más tiempo que la depreciación, esto se debe a que es mucho más difícil volver a generar confianza, buena reputación y buenos reviews para los compradores, que se ven en necesidad de comprar una propiedad que esté óptima en todo sentido.

 

Si tú no quieres pasar por esto, perder tu dinero a largo plazo, contáctenos ¡Podrás estar más seguro en cada decisión! Así tu compra sea sólo para luego vender, o quieras comprar el próximo hogar de tus sueños, necesitas estar aconsejado por los mejores.

 

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