Preguntas frecuentes (FAQs) de nuestros clientes al vender un apartamento en Torrevieja

¿Estás pensando en vender un apartamento en Torrevieja y no sabes por dónde empezar? En nuestra agencia inmobiliaria, recibimos cada día muchas preguntas de propietarios como tú que quieren vender su propiedad de forma rápida, segura y al mejor precio. A continuación, respondemos a las dudas más frecuentes que suelen hacernos nuestros clientes durante este proceso.

¿Cómo se determina el precio adecuado de venta?

Uno de los errores más comunes al vender una casa en Torrevieja es poner un precio emocional o poco realista. Por eso, es fundamental realizar una valoración profesional del inmueble basada en:

Ubicación exacta (proximidad a la playa, servicios, etc.)
Estado del apartamento (reformado o de origen)
Metros cuadrados y distribución
Características extra (terraza, vistas, piscina, ascensor…)

Nosotros te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso para que conozcas el valor real de mercado.

¿Qué documentación necesito para vender mi apartamento?

Para poner tu apartamento a la venta, debes contar con la siguiente documentación:

Escritura de la propiedad
Último recibo del IBI
Certificado de eficiencia energética
Certificado de estar al corriente de pagos en la comunidad
Nota simple actualizada

Además, si resides en el extranjero, necesitarás un representante legal en España. Nuestro equipo se encarga de ayudarte con todo el papeleo.

¿Qué gastos tengo al vender mi casa en Torrevieja?

Los principales gastos que deberás tener en cuenta al vender tu propiedad en Torrevieja son:

Plusvalía municipal (IVTNU)
Honorarios de la agencia inmobiliaria
Gastos de notaría (si los asume el vendedor)

¿Es necesario contratar a una agencia inmobiliaria para vender un apartamento en Torrevieja?

No es obligatorio, pero marcará la diferencia. Vender un apartamento en Torrevieja por tu cuenta puede ser un proceso lento, estresante y lleno de incertidumbre. Una agencia con experiencia local:

Te da visibilidad en portales nacionales e internacionales
Filtra clientes reales y evita pérdidas de tiempo
Negocia por ti para conseguir el mejor precio
Te acompaña legal y fiscalmente hasta el final
Te explican detalladamente qué te corresponde pagar y cómo optimizar la venta para que obtengas el mejor beneficio.

¿Qué diferencia a nuestra agencia a la hora de vender un apartamento en Torrevieja?

Contamos con más de 26 años de experiencia, hablamos varios idiomas y vendemos muchas propiedades al año en Torrevieja. Nuestro trato es cercano, profesional y siempre orientado al éxito del cliente. Además, al vender un apartamento en Torrevieja con nosotros, te ofrecemos:

Promoción online y offline de tu apartamento
Visitas gestionadas con seriedad y transparencia
Asesoramiento legal y fiscal
Atención internacional personalizada

¿Tienes más dudas sobre cómo vender un apartamento en Torrevieja? Contáctanos hoy y resolveremos todas tus preguntas.

Email: juanmico@iberohomes.com
Teléfono: +34 96 532 06 10
WhatsApp: +34 609 681 505
Dirección: Avda. de las Adelfas, 18 Bajo – 03189 Dehesa de Campoamor (Alicante)