Investeren in Spanje: een wijnmakerij met ziel en hoog rendement

Investeren in Spanje kan veel meer betekenen dan alleen het kopen van een appartement of een commercieel pand: investeren in een wijngaard met wijnmakerij betekent toetreden tot een solide sector die nauw verbonden is met traditie, het land en het internationale prestige van Spaanse wijn. Spanje heeft zich gevestigd als ’s werelds grootste exporteur qua volume, met miljarden liters die elk jaar naar alle vijf continenten worden verscheept. De combinatie van geschiedenis, wereldwijde vraag en institutionele ondersteuning maakt wijnhuizen tot een bijzonder aantrekkelijk bezit.

Bovendien geniet de wijnindustrie publieke steun via onderzoeksprogramma’s, promotie op internationale markten en subsidies gericht op modernisering en concurrentiekracht. Daar komt een emotionele factor bij die moeilijk te evenaren is: eigenaar worden van een wijnhuis betekent genieten van een levensstijl die verbonden is met wijntoerisme, gastronomie en het landelijke landschap, met een sterke component van sociaal prestige. Dit alles geeft de sector een aanzienlijk potentieel voor waardestijging en inkomensgeneratie op middellange en lange termijn voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren.

Een gevestigde wijnmakerij in Albacete: de investering in Spanje die u zoekt

Investeren in Spanje via deze wijnmakerij in de provincie Albacete betekent instappen in een bedrijf dat al volledig operationeel is, met een bewezen staat van dienst sinds 2005. Het gaat niet om een theoretisch project, maar om een stevig verankerd bedrijf met een gepositioneerd merk, een loyale klantenkring en volledig operationele processen, wat de gebruikelijke risico’s van een start vanaf nul aanzienlijk vermindert.

De sterke punten van deze investering zijn onder meer:

Gevestigd bedrijf, met aantoonbare resultaten en een opgebouwde reputatie.
Turnkey operatie, met professioneel personeel dat de dagelijkse activiteiten beheert.
Terugkerende en loyale klanten, dankzij de kwaliteit van het product en de bezoekerservaring.
Gediversifieerde inkomsten, die niet uitsluitend afhankelijk zijn van wijnverkoop.
Ruime groeimarge in een sector in ontwikkeling.

Het landgoed ligt in Albacete en maakt deel uit van de Manchuela Wijnroute met Denominación de Origen, een kwaliteitslabel dat het merkimago versterkt. Het geheel omvat een restaurant, een wijnmakerij voor productie en rijping, wijngaarden en ruimtes voor evenementen, waardoor productie, gastronomie en toerisme binnen één eigendom worden gecombineerd. De 12 hectare Tempranillo en Cabernet Sauvignon voeden een volledig uitgeruste wijnmakerij.

De wijnmakerij kan ongeveer 120.000 flessen opslaan, met Franse en Amerikaanse eikenhouten vaten die de ontwikkeling van wijnen met karakter en toegevoegde waarde mogelijk maken.
Het restaurant, verdeeld over drie zalen en met een capaciteit van ongeveer 240 gasten, wordt aangevuld met meerdere binnen- en buitenruimtes voor bruiloften, vieringen, bedrijfsevenementen en proeverijen.
Op zakelijk vlak ontvangt het bedrijf ongeveer 400 toeristenbussen en 20.000 bezoekers, met een direct-to-consumer verkoopmodel.

De inkomsten komen uit verschillende bronnen: wijnverkoop, horeca, evenementen en toerisme, ondersteund door een actieve online aanwezigheid en een loyale klantenbasis met ruimte voor verdere groei.

De investeringsprijs ligt rond de € 2,5 miljoen, met een geschatte terugverdientijd van 10 jaar op basis van de huidige resultaten.

Vertrouw op IBERO HOMES voor uw investering in Spanje

Als u overweegt te investeren in Spanje, biedt IBERO HOMES uitgebreid en gespecialiseerd advies aan nationale en internationale investeerders die hun vermogen willen diversifiëren met vastgoed met een hoge toegevoegde waarde, zowel in de residentiële en toeristische sector als, zoals in dit geval, in de wijnwereld.

Ons team van professionals beschikt over diepgaande kennis van zowel de vastgoedmarkt als de specifieke kenmerken van transacties die verbonden zijn aan wijntoerisme en operationele bedrijven.

IBERO HOMES is het vastgoedkantoor aan de Costa Blanca dat zich onderscheidt door:

Persoonlijke begeleiding, afgestemd op het profiel en de doelstellingen van elke klant.
Ervaring met complexe transacties en unieke activa.
Begeleiding in alle fases: zoeken, onderhandelen en afronden.

Om de volgende stap te zetten en meer details te ontvangen over uw volgende investering in Spanje, hoeft u alleen maar contact met ons op te nemen: