Av. De Las Adelfas, 18, Bajo, 03189 Dehesa De Campoamor - Alicante
Du lundi au vendredi
10:00h - 18:00h
01 Conseil indépendantNous ne travaillons pas avec un seul promoteur à Dubaï, mais avec de nombreux promoteurs, projets indépendants et produits d'investissement. Notre objectif n'est pas de conclure une vente, mais de protéger vos intérêts en tant qu'acheteur ou investisseur. | 02 Gain de tempsExplorer le marché prend des heures, des appels et des comparaisons. Chez Ibero Homes, nous centralisons toutes les informations pertinentes afin que vous puissiez décider rapidement et avec des données claires : prix, disponibilité, qualités et emplacement exact. |
03 Un interlocuteur uniqueAvec Ibero Homes, vous disposerez d'un agent dédié qui vous guide tout au long du processus. De la sélection du bien à la visite, en passant par la négociation et la clôture, sans passer d'un contact à l'autre ni répéter votre dossier encore et encore. Vous gagnez du temps et du stress avec nous. | 04 Accès anticipé à de nouvelles opportunitésGrâce à nos partenaires et à notre présence continue à Dubaï, nous recevons des informations précoces sur les développements à venir, les nouvelles phases et les actifs d'investissement. Cela vous permet de comparer, de réserver ou d'agir avant qu'ils ne soient mis sur le marché général. |
Le développement urbain de Dubaï se caractérise par sa rapidité et son ambition. En quelques décennies, la ville est passée d'une localité désertique à une métropole moderne, grâce à une planification stratégique et à d'importants investissements dans les infrastructures. Son modèle urbain se distingue par ses gratte-ciel, ses zones à usage mixte, les transports modernes et les projets innovants tels que les îles artificielles. Aujourd'hui, Dubaï intègre également des critères de durabilité et de technologie, se consolidant comme référence pour l'urbanisme contemporain. À Dubaï, nous vendons toutes sortes de maisons, studios, appartements d'une chambre, de deux chambres et plus encore....... maisons de ville, bungalows, avec espaces communs, piscines, salle de sport, garage, espaces de loisirs.... et sa sécurité, des villas de luxe.
Les opportunités du marché immobilier à Dubaï restent actives et présentent une forte demande de la part des acheteurs et investisseurs internationaux. La vente sur plan représente la majorité des transactions et elles continuent de dominer grâce à leurs prix attractifs et leurs plans de paiement flexibles. Les paiements flexibles et la réévaluation potentielle avant la livraison peuvent être vendus avant l'acte de propriété si vous avez payé entre 30 % et 40 %. Les principales zones d'opportunités Jumeirah Village offre un rendement élevé pour la location et de bonnes opportunités sur plan. Arja et Al Furjan sont attrayants pour les investisseurs, abordables et avec une bonne rentabilité. Dubaï Sud près de l'aéroport avec une excellente croissance et un potentiel de croissance. Invesment Park de Dubaï est l'un des plus grands rendements à louer.
Business Bay et Downtown Dubai exigent des rendements solides mais plus modérés. Palm Jumeiranh et Emaar : propriétés de luxe en bord de plage, fort potentiel touristique et locations de vacances. Nous avons également la possibilité d'un produit d'investissement avec des terrains à acheter, et vous pouvez aussi acheter, faire exécuter cela et prendre la gestion de la vente puis le revendeur.
Les zones de Dubaï sont réparties :
Centre-ville de Dubaï : appartements de luxe en centre-ville.
Dubai Marina : Maisons modernes dans des tours, près de la mer.
Jumeirah : Maisons familiales et villas, zone calme et côtière.
Palm Jumeirah : Villas et appartements exclusifs en bord de mer.
Business Bay : Nouveaux appartements, urbain et de style exécutif.
Al Barsha : Quartier résidentiel pratique, idéal pour les familles.
Arabian Ranches : Villas spacieuses, ambiance suburbaine et familiale.
Jumeirah Village : Logement abordable et en croissance.
Deira et Bur Dubaï : Logement traditionnel et prix plus bas.
À Dubaï, il existe des biens sur plan avec des paiements flexibles, parfois de 1 % par mois. Pas d'impôt sur le revenu Pas d'impôt sur les plus-values (lorsque vous vendez) Pas d'impôt sur la fortune Paiement unique de l'acheteur : 4 % (enregistrement) Ce que tu gagnes t'appartient
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